ルネ御苑プラザ

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,780万円
82.3万円/㎡
相場
1,880万円
86.9万円/㎡
1,635
1,798
1,962
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜1,962万円
83.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月19日
ルネ御苑プラザ
1,780万円（82.3万円/㎡）/ 7階 / 21.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は109.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/161,780万円82.3万円7階 21.63㎡ 1R北
2026/05/071,880万円86.9万円7階 21.63㎡ 1R北
2026/04/281,980万円91.5万円7階 21.63㎡ 1R北
2026/01/262,980万円124.6万円5階 23.91㎡ 1R北
2025/09/271,540万円90.3万円11階 17.05㎡ 1R北
2025/09/261,540万円90.3万円10階 17.05㎡ 1R-
2025/09/202,780万円128.5万円10階 21.63㎡ 1R北
2025/07/072,550万円117.9万円3階 21.63㎡ 1R北
2025/06/032,550万円117.9万円3階 21.63㎡ 1R北東
2025/05/252,980万円137.8万円10階 21.63㎡ 1R北
2025/03/302,180万円106.7万円10階 20.43㎡ 1R東
2025/03/132,650万円127.2万円13階 20.83㎡ 1K東
2025/03/111,930万円89.2万円3階 21.63㎡ 1R北東
2025/02/246,080万円137.4万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2025/02/236,099万円137.9万円3階 44.24㎡ 1LDK西
2025/02/116,299万円142.4万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2025/02/101,900万円87.8万円13階 21.63㎡ 1R北
2025/02/031,950万円95.4万円9階 20.43㎡ 1R-
2025/01/246,499万円146.9万円3階 44.24㎡ 1LDK西
2025/01/054,580万円103.5万円8階 44.24㎡ 1R-
2024/12/262,080万円96.2万円3階 21.63㎡ 1R北東
2024/12/256,799万円153.7万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2024/12/206,799万円153.7万円3階 44.24㎡ 1K西
2024/12/186,999万円158.2万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2024/12/102,180万円100.8万円3階 21.63㎡ 1R北東
2024/11/116,999万円158.2万円3階 44.24㎡ 1K西
2024/11/072,000万円92.5万円13階 21.63㎡ 1R北
2024/08/291,980万円96.9万円11階 20.43㎡ 1K西
2024/08/071,770万円86.6万円2階 20.43㎡ 1R-
2024/08/061,980万円96.9万円5階 20.43㎡ 1R東
2024/05/272,080万円101.8万円4階 20.43㎡ 1R北西
2024/05/211,930万円89.2万円4階 21.63㎡ 1R北
2024/05/071,770万円86.6万円3階 20.43㎡ 1R西
2024/05/022,080万円101.8万円5階 20.43㎡ 1R北西
2024/04/282,180万円104.7万円13階 20.83㎡ 1R東
2024/04/101,680万円77.7万円7階 21.63㎡ 1R北
2024/03/062,280万円111.6万円5階 20.43㎡ 1R北西
2024/03/051,880万円86.9万円4階 21.63㎡ 1R北
2024/03/042,380万円116.5万円5階 20.43㎡ 1R北西
2023/12/271,980万円91.5万円4階 21.63㎡ 1R北
2023/11/134,200万円95.0万円4階 44.19㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
ルネ御苑プラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 1,780万円82.3万円21.63㎡1R7階 / 14階建 北1986年303戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は新宿区の平均と比較して21.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
105.3万円/㎡
前年比+9.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ御苑プラザ
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年月1986年
階数14階建
総戸数303戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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